Em matéria publicada no site da EXAME, em 28/04/2020, o site trouxe a informação de que a venda e compra de imóveis em todo o país deve voltar a crescer nos próximos meses, até o final do ano.
Embora o cenário atual ainda não traga muitas certezas acerca da economia, nos próximos meses, muitos especialistas do mercado imobiliário demonstram otimismo e acreditam que a crise econômica, ligado ao COVID-19, não deverá refletir tão fortemente no setor imobiliário.
Em Brasilia, imobiliárias e corretores tem apostado em outras alterativas de visita aos imóveis, como vídeo-conferências através de aplicativos, para uma visita virtual.
Inclusive a iniciativa já faz sucesso, e se tornou mais uma ferramenta para o atendimento aos clientes, como Nelson Ruscher, um dos diretores da Sonia Imoveis, tem divulgado em suas redes sociais. No instagram, Ruscher oferece a visita on-line como uma forma de manter os cuidados e a segurança contra a contaminação do novo coronavirus, mas atendendo de forma pontual os desejo dos clientes em conhecer melhor os imóveis.
Na Remax Pater, agência da internacional Remax em Brasília, Rachel Pena também aderiu à visita virtual aos imóveis, através dos APPs. "Já fizemos visitas usando o whatsapp vídeo, e embora à distância, a cliente ficou encantada com o imóvel! Já estamos providenciando a documentação e agendando uma visita "física" final ao imóvel, onde a cliente entrará sozinha, apenas para concluir o processo de compra."
Em alguns casos, quando o imóvel está ocupado, o corretor, cliente e proprietário realizam a vídeo-conferencia simultaneamente, e o proprietário faz filmagem do imóvel pela câmera do celular enquanto corretor coordena a apresentação ao vivo, durante a live.
Alguns corretores tem optado por fazerem vídeos pré-gravados de seus imóveis, simulando uma visita guiada. Esses vídeos são enviados aos clientes como forma de solucionar o questão da visita presencial. Outros apostam na tecnologia 360º para fotos e videos, que aumentem ainda mais a simulação da presença do interessado no tour pelo imóvel.
Se as visitas físicas caíram, a busca online por imóveis registraram um aumento expressivo. No Portal DF IMOVEIS, segundo o CEO Marcelo Ramos, já durante o mês de abril, houve um aumento na busca por imóveis, batendo records da história do portal, cujo pico mais alto tinha sido em Janeiro de 2020.
Juro reduzidos
A possibilidade de recuperação do setor imobiliário está voltada principalmente pelo fato da taxa de juros estar no menor patamar da história. Com a Selic em 3,75% ao ano, as taxas do financiamento imobiliários variam de 6,5% ao ano até 8% ao ano nos grandes bancos, o que é considerado bem atrativo ao consumidor.
Além disso, a Caixa também se pronunciou, apresentando a possibilidade de carência de seis meses (180 dias) para o início do pagamento das prestações de financiamento de imóveis novos. E essa medida se dará para todas as linhas de crédito habitacional.
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